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近日，全国首个台资定制式产业园——莞台高新产业园壹号园区项目落成，这标志着台商入莞从单一公司布局迈向产业集群化发展的新阶段，也成为台商入莞 35 周年的重要里程碑工程，被誉为自 1989 年首批台商扎根东莞以来的 “第五张产业名片”。

项目实景图 

项目位于东莞市洪梅镇，总建筑面积 17.77 万平方米，包含双创大厦、厂房、宿舍楼等 14 栋单体，是《东莞深化两岸创新发展合作总体方案》框架下首个实体化项目。运营后，它将与台商子弟学校、台心医院、台商大厦、台博会共同构成莞台合作 “五维矩阵”，成为台商融入粤港澳大湾区建设的核心载体，打造集生产、研发、办公、制造总部、跨境电商、生活配套于一体的台商高质量国际科创制造园区。

作为台资产业发展的样板平台，园区聚焦新兴产业、高端制造与数智转型，建筑以利落线条勾勒立面，玻璃幕墙搭配铝板形成独特肌理，内部智慧餐厅、高管宿舍、中心花园、篮球场等生活休闲配套一应俱全。其中，双创大厦作为标志性建筑，总高度 82.8 米、共 14 层，定位招引产业服务机构，为制造型公司、设计研发及轻型生产公司提供优质发展空间。

双创大厦 

园区创新采用 “厂房定制 + 招商前置” 模式，根据台企生产需求个性化设计 13 栋工业厂房与智能车间，实现 “竣工即投产”，帮助台商公司节省 30% 建设周期，该模式也入选东莞市 2024 年度基层优秀改革创新案例。同时，园区内设立一站式 “台商” 服务中心提供精准政策支持，规划建设跨境电商服务中心助力台企开拓 “一带一路” 市场，同步设立的海峡两岸青年创新创业基地已吸引 30 余名台湾青年入驻开展技术研发，成为两岸人才交流的 “新窗口”。

在绿色智慧建设方面，项目以建筑为载体打造退台景观，与绿色休闲带、景观园林呼应，构建 30 分钟低碳慢行系统，串联中心花园、内部庭院等生态景观，东西向生态通廊连接城市绿带。园区计划在顶楼布置光伏系统，让公司 20% 用电来自清洁能源，还将通过物联网、云计算与大数据实现设施设备互联互通，未来将在分布式能源开发、储能系统部署、虚拟电厂搭建等方面深化应用，力争成为东莞标杆、国内领先的智慧低碳示范园区。施工中，项目针对淤泥软土地质创新采用原位固化技术，将约 1.2 万立方米废弃淤泥转化为加固材料，既降低外运填埋碳排放，又将地基承载力提升至 2 倍以上，实现 “以废治软、低碳增效” 双重目标。

顶楼布置光伏系统

项目建设展现了高效的 “莞台效率”：2024 年动工后，仅 4 个多月就实现园区封顶，同步完成 12 家台资公司签约入驻，15 个月内实现占地 87 亩的现代化、定制化科创园区落成开园。建设过程中，项目划分为 17 个施工区段，高峰期投入超 1000 名作业人员，10 个材料加工场不间断生产，以 “网格化、大穿插、快流水” 理念推进建设；同时建立三级网格化安全管理体系，依托数字化平台实现安全监管无死角，以 “每个结构都是样板” 的标准保障工程质量。

目前，园区正以构建 “1 示范区 2 基地 3 平台” 为目标，打造台商制造业高质量发展产业基地、东莞深化两岸创新发展合作先行示范区，以及专精特新公司创新孵化平台等发展平台，加速形成生产、研发、跨境电商于一体的全链条生态，为两岸经济融合发展注入 “东莞动能”。